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渠道网>餐饮加盟>茶叶加盟>茶店经营>开一家茶叶加盟店店面租金多少合理?

开一家茶叶加盟店店面租金多少合理?

2017年12月01日 13:18 来源:渠道网

随着市场上茶叶行业的飞速发展,吸引着无数的创业者纷纷加入其中,对于茶叶店店面租赁租金多少合理?这是很多创业者都在考虑的问题,那么对于创业者来说,怎样的店面租金才是合理的呢,一起了解一下吧!

合理确定和判断房租是签订房屋租赁合同为重要的方面。确定房租的方法是将房租年租金转化为单位面积日租金,通常为每日每平方米租金。计算方法为:

每日每平方米租金=年租金÷(店面面积×年工作日)

例如一个100平方米的茶叶店,年租金为10万元,年工作Et按照每年350天(考虑到某些特殊假期,如春节,以及其他一些不确定的营业因素而到来的营业时间减少)计算,那么租金就是:每日每平方米租金=100000÷(100×350)=2.86[形(m2·天)]。

在计算出上面的每日每平方米房屋租金后,你可以将计算出来的金额与目标区域中的其他店面做比较,计算出目标区域内条件相近店面的平均每日每平方米租金额,就可以知道你所看中的店面租金出价是否合理,如果过高,就要通过谈判尽量使之降至平均价格左右;如果低于平均租金价格,那么租金就基本可以认可。

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(责任编辑:liuhongxian)

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